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疫情期间房屋租赁合同纠纷处理规则

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20221227日最高人民法院发布了《最高人民法院关于为促进消费提供司法服务和保障的意见》妥善处理房屋租赁合同纠纷作出了相应规定,疫情或者疫情防控措施导致小微企业、个体工商户等承租人没有收入或者收入明显减少,造成支付租金困难,出租人请求解除房屋租赁合同、由承租人承担违约责任的,人民法院应当加强调解,引导出租人和承租人合理分担损失,共克时艰。对国有房屋租金数额发生争议,承租人请求按照有关政府机关的规定减免租金的,人民法院应当依法支持。出租人减免租金后主张税务机关按照相关规定减免当年房产税、城镇土地使用税,符合法律规定或者国家税收政策的,人民法院应当依法支持。

文章分类: 新法速递
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